盛智文料市民北上消費趨勢屬暫時 訪港旅客增經濟呈回暖跡象

餐飲及零售市道低迷。蘭桂坊集團創始人盛智文表示,本港經濟極具韌性,隨著逐步克服疫情挑戰,經濟活動呈現回暖跡象,他指,訪港旅客人次今年上半年增逾六成至約2,100萬,振興各行各業,亦顯示消費者信心。

他直言,現時零售及飲食業面對消費者北上之衝擊,「住沙田或荃灣的市民,到深圳比社中環快。」但認為這趨勢是暫時性的。隨着美國減息及外匯利率漸趨穩定,相信有關行業及消費者會很快取得一個平衡。盛智文又相信,盛事對本港市道有幫助

樓市方面,他認為內地及香港在樓市方面發放了許多積極的信號,雖然利率高企令樓價下跌,但現時美國聯儲局已經開始減息,加上政府推出措施吸引人才來港,當他們定居後,相信會考慮置業。

他又指,投資者除增加在內地及本港投資外,亦積極尋找本地市場外的機會。蘭桂坊集團推出位於泰國布吉島的「Sudara」項目,涉及220套伙,涉及一房、兩房和三房單位,盛智文指,該區具投資潛力,投資者預期每年約8至10%投資回報率,顯著高於許多傳統的本港房產。他指,布吉島的房地產市場年增長率達到10至15%,主要是因為對豪華房產需求的上升。

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