在城市的表面浮現，价格指数轻轻下降，犹如一朵悄然凋零的花朵，略显懦弱。根据最新公布的数据，私人住宅在1月的售价指数报287.6点，较上月轻微下跌0.45%。这已是连续第二个月的颓势，同时也跌至近8年半以来的最低点。然而，同一时间内，租金指数却悄悄上升，达到192.9点，按月增长0.42%。
价格走势剖析
城市的价格下滑得以解释，原因众多，包括积压的新房数量和市场需求萎缩等。这些要素共同导致香港楼市出现明显波动。与此同时，租金市场则表现相对稳定，尤其是中小型住宅单位的租金出现较为显著的上升。
租金市场剖析
租金指数上升主要集中在中小型单位，特别是面积介于431至752平方英尺之间的B类单位，其年度租金指数增长约0.78%。这表明在现今市场环境下，中小型单位的租金依然有着坚实的支撑。
未来展望
未来市场走向中，初手物业有望主导市场，随着市场逐渐回归稳定，房价可能会表现相对稳定。然而，受多方因素影响，市场仍存在着不确定性，因此需要持续关注市场动态。
综上所述，2025年1月份香港楼价指数下跌映射了市场的调整，而租金市场的上升则显示了中小型单位租金持续的支撑力。未来市场走势将取决于多方面因素，包括市场需求、供应情况等。投资者和买家需谨慎观察市场变化，做出合理的投资决策。
相關資料來源:
[1] www.aastocks.com
[2] www.i-cable.com
[3] hk.investing.com
[4] www.hk01.com
[5] www.quamnet.com
