儘管香港的利率有所降低，但二手房市場的交易量仍然未見顯著提升。這表明降息對房地產市場的提振效果有限，買家對經濟前景和房價走勢仍持觀望態度。
主要觀察點：
- 交易量低迷：即使利率下降，香港的二手房市場仍處於低迷狀態。許多買家對經濟前景存在不確定性，對於房價是否會進一步下跌也保持謹慎，這使得交易活動並未因降息而大幅增加。
- 買家心態：即便購房成本有所降低，許多潛在買家依然選擇觀望，等待更好的市場時機。特別是在經濟環境不確定的背景下，消費者傾向於保持謹慎，避免在房價可能繼續下跌的情況下購房。
- 房地產供應壓力：香港房地產市場的供應量相對穩定，特別是在二手房市場，買家和賣家之間的博弈加劇了市場的冷淡。買家希望以較低的價格入手，而賣家不願意大幅降價，這進一步抑制了市場的交易量。
- 經濟環境的影響：全球經濟放緩以及本地經濟的不確定性使得許多潛在買家選擇推遲大額資金支出，尤其是在房地產這樣的高風險投資領域。即使政府實施了降息政策，整體經濟環境仍未見明顯好轉，進一步削弱了房地產市場的活躍度。
前景分析：
如果經濟環境繼續疲軟，香港二手房市場的交易量可能難以在短期內復甦。政策層面的降息措施，雖然能減輕買家的財務壓力，但可能還不足以單獨支撐市場需求的復甦。
